Doanh nghiệp giới thiệu sản phẩm sản xuất tại KCN Nam Tân Uyên. Ảnh: Vũ Phong

Khó khăn nộp tiền thuê đất một lần

Ông Phạm Văn Thành – Trưởng ban KHĐT, cho biết theo số liệu báo cáo đến cuối tháng 8/2015, VRG hiện có 13 KCN khắp cả nước. Hiện có 3 KCN VRG góp vốn 15-10% là KCN Sài Gòn – VRG, và 2 KCN đang tiến hành thoái vốn, 10 KCN còn lại là: Lộc An – Bình Sơn, Nam Tân Uyên, Tân Bình, Hố Nai, Long Khánh, Bắc Đồng Phú, Dầu Giây, Rạch Bắp, Minh Hưng III và KCN Bàu Xéo.

Tại cuộc họp, ông Nguyễn Minh Hùng-TGĐ KCN Nam Tân Uyên, một trong những KCN dẫn đầu của VRG, cho biết công ty đã cho thuê tổng diện tích 382 ha, đạt tỷ lệ lấp đầy 78,08%. Giá cho thuê là 58 USD/m2.

Hiện nay, khó khăn lớn nhất của đơn vị là về tài chính do phải nộp tiền thuê đất một lần. Trước đây, theo Luật đất đai 2003, công ty trả tiền thuê đất hàng năm. Hiện nay theo Luật đất đai 2013, phải nộp tiền thuê đất một lần. Công ty đề nghị giãn tiến độ nộp tiền thuê đất do nộp tiền một lần quá lớn, gây thiếu hụt tài chính công ty. Ông Hùng cũng đề nghị, lĩnh vực KCN có tiềm năng rất lớn, VRG nên cho mở rộng các diện tích lớn hơn để thu hút đầu tư.

KCN Tân Bình là đơn vị non trẻ trong lĩnh vực đầu tư KCN của Tập đoàn và các KCN khác trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Ông Huỳnh Kim Nhựt – TGĐ Công ty CP KCN Tân Bình chia sẻ, hiện nay tổng diện tích KCN là 352,50 ha, diện tích đất đã cho thuê là 19,52 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 7,98%. Công ty gặp khó khăn về thủ tục giải tỏa đền bù do nằm trên 3 huyện Tân Bình, Bàu Bàng, Bắc Tân Uyên. Ông đề nghị VRG hỗ trợ thêm việc quảng bá hình ảnh các KCN trực thuộc và xem xét giảm giá trị đền bù khi thanh lý cao su.

Trụ sở Khu công nghiệp Long Khánh (TCT CS Đồng Nai). Ảnh: Phan Thắng

Ông Lê Đằng Phương – TGĐ KCN Bắc Đồng Phú cho biết công tác đền bù giải phóng mặt bằng của KCN hiện đã hoàn thành. Tổng diện tích KCN là 190,40ha, tỷ lệ lấp đầy là 45,77%.

Khó khăn chung với các KCN khác ở Bình Dương, Bình Phước là tiền thuê đất phải đóng một lần và cạnh tranh thu hút đầu tư với các KCN trên địa bàn như KCN Chơn Thành, KCN Đồng Xoài…

Đại diện các KCN này kiến nghị VRG làm việc với UBND tỉnh Bình Phước để có chính sách ưu đãi trong việc tính tiền thuê đất nộp một lần cho Nhà nước. Đồng thời, nên có giá thẩm định tiền thuê đất một lần, vì ban đầu đất KCN thường là khu kém sầm uất, nhưng khi xây dựng và phát triển KCN thì đất xung quanh KCN lại tăng giá, kéo theo tiền thuê đất KCN tăng.

Tiếp tục kêu gọi đầu tư vào các KCN

Ông Huỳnh Trung Trực – Phó TGĐ VRG, cho biết VRG sẽ làm việc với các địa phương để đề xuất kiến nghị, giãn thời gian trả tiền thuê đất. Ông lưu ý việc thanh lý cao su để triển khai làm KCN phải hợp lý.

Sau khi nghe các đơn vị báo cáo tình hình hoạt động SXKD và các khó khăn, đề xuất kiến nghị, ông Lê Xuân Hòe cho biết đây là lần đầu tiên VRG họp để nghe các KCN báo cáo những khó khăn vướng mắc. Ông nhấn mạnh, nhiệm vụ quan trọng sắp tới của các KCN vẫn là kêu gọi, thu hút đầu tư. Những KCN phát triển tốt như Nam Tân Uyên tiếp tục phát huy. Một số KCN đang phát triển hiệu quả như Bình Long, Minh Hưng III. Còn KCN Tân Bình tuy mới nhưng bước đầu có triển vọng.

Các đơn vị cần nỗ lực khắc phục khó khăn, đẩy mạnh tuyên truyền quảng bá hình ảnh KCN theo nhiều kênh thông tin. Phó TGĐ Lê Xuân Hòe lưu ý các đơn vị thực hiện đầu tư hạ tầng theo hình thức cuốn chiếu theo chủ trương của VRG. Việc thanh lý cao su theo nhu cầu, phù hợp với tình hình. Phó TGĐ cũng đề nghị các đơn vị tiếp tục giữ mối quan hệ tốt đẹp với địa phương. Về phía VRG, sẽ theo dõi, hỗ trợ, kết nối và quảng bá cho các KCN.

Minh Tâm

http://tapchicaosu.vn/tin-tuc/thi-truong-cao-su/thi-truong-trong-nuoc/tiep-tuc-keu-goi-dau-tu-vao-cac-khu-cong-nghiep-vrg.html